1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
東大阪市
14.7万円/㎡
前年比-38.6%
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NOVA菱屋西
大阪府東大阪市菱屋西一丁目
近鉄大阪線 / 長瀬駅 徒歩8分
1992年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 86.04㎡の場合
相場
3,590万円
41.7万円/㎡
2,400
3,193
3,987
4,781
AI査定結果
推定相場価格
3,590万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,193万円〜3,987万円
37.1万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
NOVA菱屋西
4,200万円（48.8万円/㎡）/ 4階 / 86.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 4,200万円 | 48.8万円 | 4階 | 86.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,200万円 | 48.8万円 | 4階 | 86.04㎡ | 1SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | NOVA菱屋西 東大阪市菱屋西一丁目 | 長瀬駅8分 | 4,200万円 | 48.8万円 | 86.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/21 | エリオス東大阪 東大阪市川俣二丁目 | 高井田駅11分 | 3,180万円 | 37.2万円 | 85.44㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロイヤルシャトー高井田 東大阪市高井田西五丁目 | 高井田駅9分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | グランフェルティ高井田 東大阪市森河内東一丁目 | 高井田駅7分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/17 | グランドメゾン鴻池 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 2,498万円 | 37.8万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2023/12/26 | 小阪オリエントハウス 東大阪市御厨栄町一丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/29 | エスリード小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 3,198万円 | 46.3万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/13 | ノバ菱屋西 東大阪市菱屋西一丁目 | 長瀬駅8分 | 4,200万円 | 48.8万円 | 86.04㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,749万円 | 40.3万円 | 68.2㎡ | 2SLDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ローレルコート吉田本町 東大阪市吉田本町三丁目 | 吉田駅4分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.64㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/24 | スコーレ新石切 東大阪市西石切町一丁目 | 新石切駅2分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/24 | リベルテ新石切 東大阪市東山町 | 新石切駅5分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | ロータリー新石切 東大阪市南荘町 | 額田駅10分 | 3,580万円 | 52.1万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | - | 1997年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、東大阪市では38.6%下落しています。
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